Cover Letter

2 Days Training & Workshop

Analisa Pembiayaan Syariah untuk Developer

Pendahuluan

Properti komersial terdiri dari gedung perkantoran, apartemen, pusat perdagangan (retail), shopping mall dan kawasan industry. Untuk melakukan pembangunan property komersial perlu dana sangat besar. Dengan adanya bantuan dari perbankan ataupun pasar modal tentu membantu peningkatan dana untuk pembiayaan pembangunannya.

Pelatihan ini akan membahas terkait Kredit modal kerja khususnya di bidang pembiayaan pembangunan property. Industri properti memiliki keterkaitan yang erat dengan perbankan. Sementara itu bubble burst pada industri properti akan secara langsung mempengaruhi stabilitas perbankan. Melalui kredit modal kerja yang merupakan utang untuk membiayai pembelian dan penambahan barang atau modal kerja dalam rangka pelebaran, peremajaan, atau pengembangan usaha. Kredit jenis ini dapat dicicil dalam jangka waktu menengah atau panjang sesuai kemampuan pihak yang mengajukan kredit.

Pembiayaan ke sektor korporasi (Developer) merupakan salah satu cara yang ditempuh oleh dunia perbankan – tidak terkecuali dikalangan Perbankan Syariah – untuk mendorong pertumbuhan bisnis dengan cara yang optimal. Meskipun beberapa perbankan memiliki kriteria yang berbeda dalam penetapan segmen korporasi, namun dapat dipastikan bahwa penetapan segmen ini, memiliki 4 kesamaan konsep sebagai berikut :

• Diberikan kepada perusahaan baik untuk mendukung modal kerja, investasi maupun gabungan keduanya dengan kriteria total asset, plafon yang diajukan serta kriteria keuangan tertentu
• Skala pembiayaan yang cukup besar dan berdurasi pengembalian sampai dengan atau lebih dari 3 tahun sehingga cukup diminati oleh perbankan sebagai pendorong utama pertumbuhan bisnis yang berkelanjutan
• Penyaluran ke segmen korporasi biasanya memiliki variabel dan kompleksitas yang tinggi
• Memiliki profil risiko yang spesifik

Untuk itu, diperlukan pengetahuan, pengalaman serta kualitas Sumber Daya Manusia insan Perbankan Syariah yang mumpuni untuk mendukung kemampuan Bank dalam membidik segmen korporasi ini. Untuk itu, diperlukan pembekalan berupa training dan berbagi pengalaman yang berkelanjutan bagi karyawan Bank Syariah yang akan memfokuskan pada target ke sektor korporasi ini. Salah satunya adalah dengan pelaksanaan 2 hari training yang akan mengupas tentang apa dan bagaimana strategi membidik sektor korporasi ini.

Tujuan

Peserta diharapkan agar dapat :

1. Mengetahui update kondisi terkini industri perbankan syariah nasional
2. Memahami fundamental manajemen pembiayaan modal kerja & manajemen pembiayaan investasi
3. Refreshment analisa kuantitif pada pembiayaan
4. Menstruktur fasilitas pembiayaan modal kerja & investasi untuk segmen korporasi secara optimal & memenuhi aspek syariah
5. Memahami fundamental skema pembiayaan proyek
6. Memahami pentingnya pengaturan pengamanan & mitigasi risiko pada pembiayaan modal kerja & investasi untuk segmen korporasi

Materi Training

1. Property Business Overview and Prospect
2. Property Financing Characteristic
3. Key Risk Indicator of Property Financing : target, market, collateral, regulation
4. Type of Property Financing
5. Property Financing Segmenting and Positioning : developer and non developer definisi waste
6. Qualitative Analysis
7. Aspek Legal Dalam Pembiayan Property : credit binding, pengikatan jaminan, jaminan dari pihak ketiga
8. Analisa Kebutuhan Modal Kerja
9. Analisa Proyek dan Cash Flow
10. Penyusunan Struktur Kredit
11. Analisa Laporan Keuangan
12. Case Study and Problem Solving

Target Peserta

Tim pemasaran pembiayaan yang akan fokus ke segmen korporasi (AM/RM, supervisor), AM/RM senior di segmen consumer, Komite Pembiayaan Korporasi, Manajemen Risiko Pembiayaan Korporasi (risk underwriting reviewer), Administrasi Pembiayaan, dan bagian legal yang menangani segmen korporasi. 

Untuk Informasi lebih lanjut bisa menghubungi Relationship Manager kami :

Rahma Yuniarti - 0878 8581 8700 - rahma.mdp@gmail.com